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Sonstiges

Trillionen an Eigenkapital werden von den Baby-Boomern auf die nächste Generation übertragen

Trillionen an Eigenkapital werden von den Baby-Boomern auf die nächste Generation übertragen

Einem aktuellen Bericht von Freddie Mac zufolge steht ein bedeutender Vermögenstransfer zwischen den Generationen bevor: Trillionen von Dollar an Wohneigentum werden von den Baby-Boomern auf ihre Erben übergehen.

Der staatlich geförderte Hypothekenriese schätzt, dass $17 Trillionen an Eigenheimkapital der vor 1964 Geborenen bald an ihre Kinder und Familienmitglieder vererbt werden.

Daten der Federal Reserve zeigen, dass die Boomer derzeit die Hälfte des gesamten Eigenheimkapitals in den USA halten, das sich bis Mitte 2024 auf $17.3 Trillionen belaufen wird. Der Bericht hebt hervor, dass etwa 75% der Boomer planen, ihr Haus oder den Erlös aus dem Verkauf an ihre Familien zu vererben, was eine massive Vermögensverschiebung zwischen den Generationen signalisiert.

Freddie Mac verweist auch auf die Rolle von Festzinshypotheken, die es den Boomern ermöglichen, im Laufe der Zeit ein beträchtliches Vermögen aufzubauen. Überwältigende 83% der befragten Hausbesitzer stimmten zu, dass solche Hypotheken der Schlüssel zu ihrer finanziellen Stabilität waren, während nur 9 % der Boomer beabsichtigen, ihr Eigenkapital für den Ruhestand zu verwenden. Bemerkenswert ist, dass die Hälfte der Boomer-Eigenheimbesitzer ihr Haus vollständig abbezahlt hat und dass viele derjenigen, die eine Hypothek aufgenommen haben, von historisch niedrigen Zinssätzen unter 4% profitieren.


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Der Immobilienmarkt hat sich in den letzten 50 Jahren dramatisch entwickelt, wobei sich das Preis-Einkommens-Verhältnis von Eigenheimen von 3.65 im Jahr 1974 auf 7.25 Ende 2024 mehr als verdoppelt hat. Dieser Wert übertrifft die Spitzenwerte der Immobilienblase von 2006 und spiegelt den langfristigen Anstieg der Immobilienwerte wider.

Sonu Mittal, Senior Vice President für den Erwerb von Einfamilienhäusern bei Freddie Mac, betonte die Wichtigkeit der Aufrechterhaltung eines robusten Systems der Wohnungsbaufinanzierung: „Die Generation der Babyboomer hat von der einzigartigen Wohnungsbaupolitik unseres Landes stark profitiert. Die Aufrechterhaltung dieses Systems wird für künftige Generationen von entscheidender Bedeutung sein.“

Author
Alexander Zdravkov

Reporter at CoinsPress German

Alexander Zdravkov interessiert sich leidenschaftlich für Bedeutungsfragen. Er ist seit mehr als drei Jahren im Kryptobereich tätig und hat ein Auge dafür, aufkommende Trends in der Welt der digitalen Währungen aufzuspüren. Ob er nun tiefgreifende Analysen liefert oder tagesaktuell über alle Themen berichtet, sein tiefes Verständnis und seine Begeisterung für das, was er tut, macht ihn zu einer wertvollen Ergänzung für das CoinsPress-Team.

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